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关于住房保障意愿登记您想了解的都在这儿!

  如果您有疑问,可以往下看看,我们梳理了大家普遍关注的问题。一起来看看吧!

  故事:出于缘分和对梦想的追求,我在东莞工作和生活。案例一:我是一名环卫工人,每天勤勤恳恳为人民服务,东莞的出租屋是出了名的便宜,但以我微薄的工资,也只能随便将就一下……案例二:我刚从外地来莞不久,还挤在工厂的宿舍里,和几个室友一起分享有限的空间,也想有专属于自己的空间,但附近合适的出租屋还真不多……案例三:我已经在莞工作多年,成家有了孩子,有了点积蓄,但暂时买不了商品房,目前租住在单位附近,孩子还在老家,要是房子能便宜点,能把孩子接来读书就好了……案例四:我在东城有个房子,但工作在塘厦,每天通勤要花三个小时,疲于奔命,要是在塘厦有个合适的小房子临时住一下也不错啊……案例五:我家祖祖辈辈生活在这里,四世同堂住一栋自建房,我长大了,我想自立,我想要自己的房子……

  这些故事是不是似曾相识?如果您也有类似的愿望和苦恼,希望您能够花几分钟时间来登记,虽然我们不可能变戏法一样马上给您一套理想的房子,但您的愿望,就是我们努力的方向!快把您的愿望告诉我们吧!我们会据此制定政策、规划房源。

  顾虑:是不是只有低收入住房困难家庭才应该参与登记呢?我收入还过得去,就不跟着凑热闹了吧。

  不是的,现在的住房保障,不再像过去那样,仅仅针对低收入住房困难群体了,而是从“兜底”向“普惠”发展,面向所有还没购买商品房的人员,覆盖包括低收入住房困难人群、新市民、青年人、各层次人才、产业工人和环卫、公交车司机等公共服务从业人员。同时,我们明白市民的住房需求是多种多样的,不仅要给低收入家庭提供最基本的保障,也希望不断改善其他人群的居住条件。具体来说,我们不仅要供应保障性住房以及发放住房补贴,我们也要稳住我们的房价和房租,让全体市民都能乐居东莞、消除后顾之忧。所以,您不管有没有住房保障需求,都欢迎您参与登记!

  顾虑:还要填身份证号码和手机号,万一我的信息被泄露了怎么办?不就是个问卷调查吗?为什么要搞这么复杂。

  我们是东莞市住房和城乡建设局官方征集住房需求,线上登记所依托的“莞e认购”小程序也是我局官方自行开发建设的,个人信息都会采取保密措施,不会泄露。要求填写个人信息,一方面是确保登记信息的真实性、有效性,避免重复登记,另一方面,您登记的真实有效信息,可以作为未来申请保障性住房的依据,同等条件下有望享受优先保障。

  疑问:公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房,这些概念我都不了解,我该怎么选?

  我国的保障性住房主要分为公共租赁住房(简称“公租房”)、保障性租赁住房和共有产权住房三类,公租房和保障性租赁住房都是出租的,共有产权住房是出售的。

  公租房:主要是面向无房的低收入家庭以及刚参加工作的职工出租,户型面积比较小,租金相当便宜。符合条件的市民,可以申请入住政府公租房(例如南城的雅园新村小区)。但政府公租房项目数量和房源数量都是有限的,往往需要轮候,也不一定在您工作地附近。因此,我们也给低收入家庭提供租房补贴,如果他们不想轮候或者工作地附近没有公租房,可以自己去租房,然后领取租房补贴,也等同于入住公租房了。

  保障性租赁住房:主要面向就业创业人员出租。户型面积比较小,租金比较便宜,比较适合单身人士或刚成家尚未有小孩的小家庭临时居住。企业、单位的宿舍就属于保障性租赁住房,考虑到有些企业、单位没有宿舍,所以我们也要鼓励长租公寓企业、房地产企业、村集体等机构建设运营保障性租赁住房,面向全社会供应。

  共有产权住房:它的本质也是商品房,主要面向决定扎根东莞长远发展并且符合一定条件的人群。共有产权住房,顾名思义,它的产权由购买人和政府共有,购买人出一半钱,就享有全部使用权以及相应的入户、入学等权益,简单来说就是“半价买房”。而当您只持有一半产权时,如果想转让,只能向同样符合条件的人转让;当您把政府的产权也买过来之后,它就成为一套普通商品房,就可以自由转让了。

  目前我市已开展共有产权住房(即三限房)试点,在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗5镇拿出5块地集中建设共约4000套“三限房”。在全市还有近9000套已建或在建配建安居房,下来也主要以共有产权住房方式分配。我们还计划新建商品房项目,配建不少于10%的共有产权住房。

  如此吸引的“半价买房”,需要什么条件呢?根据政策初稿,只要同时满足以下基本条件,您就有资格“半价买房”啦:一是社保年限,本市户籍人士满3年、非本市户籍人士满5年;二是有配偶或小孩(目前房源数量有限,得先满足拖家带口的人士);三是有大专以上学历,或初级以上职称,或中级以上技能资格,或本地户籍满十年。

  希望这些解读,对您了解我市住房保障政策有实质性的帮助。现在,您该了解了住房保障意愿登记的重要意义吧,别犹豫了,赶紧登记吧,我们等着您!

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